Investir dans l'immobilier neuf à Acigné avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement sûr, un cadre de vie durable.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un nouvel espace de vie ou d'un investissement locatif pérenne, cette résidence au coeur d'Acigné est une opportunité rare alliant qualité de construction, emplacement stratégique et qualité de vie.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL Nouvelle résidence Vivaldi au coeur d'Acigné Située à seulement 15 min de Rennes, Acigné offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et dynamisme économique. Cette commune prisée d'Ille-et-Vilaine séduit par son esprit village, son patrimoine naturel préservé et la qualité de ses équipements publics. Entourée d'espaces verts, bordée par la Vilaine et dotée de nombreux sentiers, elle bénéficie d'une offre complète de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'un réseau de transports facilitant les déplacements vers Rennes et son agglomération. Située en plein centre bourg, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques (RE2020) et des prestations de qualité : ascenseur, local vélo, parking. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour habiter, profitez du PTZ! Soyez les premiers et renseignez vous de nos conseiller dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2029
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 175 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 70 000 € | 70 000 € |
| (Simulation pour un prix de 175 000 €) |
| 175 000 € | 40.44 m2 | | : O | Réf : 3004 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 2 m2 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 42.34 m2 | | : E | Réf : 3001 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 18 m2 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 40.07 m2 | | : S | Réf : 3003 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 49 m2 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 42.34 m2 | | : E | Réf : 3007 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 21 m2 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 40.44 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3104 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 40.17 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3105 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 42.34 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3101 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 40.07 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3103 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 42.34 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3108 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 40.44 m2 | Étage : 2 | : EO | Réf : 3204 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 40.17 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3205 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 42.34 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3201 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 40.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3203 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 42.34 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3208 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 40.17 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3304 | Balcon : 6 m2 | Plan détaillé |
| 195 000 € | 42.34 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3301 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 195 000 € | 42.34 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3307 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 230 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 92 000 € |
| (Simulation pour un prix de 230 000 €) |
| 230 000 € | 61.32 m2 | | : S | Réf : 3002 | Terrasse : 6 m2 Jardin : 26 m2 | Plan détaillé |
| 240 000 € | 61.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 3102 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 240 000 € | 59.28 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3106 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 243 000 € | 62.38 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3107 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 61.49 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3202 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 245 000 € | 59.28 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 3206 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 248 000 € | 62.38 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 3207 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 61.32 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3302 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 250 000 € | 59.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 3305 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
| 253 000 € | 62.38 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3306 | Balcon : 5 m2 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 330 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 330 000 €) |
| 330 000 € | 82.17 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3303 | Balcon : 9 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/11/2025
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Marché de l'immobilier neuf à Rennes : hausse ou recul des prix ?